Сделай сам

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание:

1. Как красиво украсить фасад дома

2. Как можно украсить фасад дома с помощью архитектурных элементов

3. Украшение фасада на праздник

4. Заключение

Фасад дома часто называют его лицом. Его ухоженность и эстетичность всегда вызывает приятные чувства и восторг. По облицовке фасада можно понять, о том какие вкусы у хозяев. Многие владельцы загородных домов стараются создать не просто оригинальную отделку, но и обеспечить ее функциональность. Речь идет о влагонепроницаемых, теплосберегающих, пожаробезопасных характеристиках. Не последняя роль отводится и различным декоративным элементам, используемым для украшения лицевой части сооружений. Расскажем, как украсить фасад дома дешево и красиво.

Как красиво украсить фасад дома – самостоятельно или с помощью специалистов

Для многих, вопрос об украшении фасада совершенно несложен, ввиду большого выбора стройматериалов и декоративных элементов. В интернете можно найти много идей дизайнеров, которые воплощаются самостоятельно или с помощью специалистов. Украшать можно новые и старые дома. В случае с сооружениями старой постройки, можно придать дому новый вид, обновить его.

Есть много действенных способов:

• Монтаж сайдинга.
• Нанесение росписи.
• Иллюминация.
• Озеленение.

При желании, можно подобрать способ, который будет соответствовать Вашему вкусу и бюджету. Украсить можно как обычный небольшой дачный домик, так и солидный коттедж или виллу.

Резьба

Изначально рассмотрим разные украшения для фасада дома из дерева. Деревянные постройки эстетичны, отличаются экологичностью, теплотой. Чтобы вид ровно выложенных бревен не казался скучным, для их украшения часто используется резьба. С помощью резьбы можно придать постройке индивидуальности, а за счет разных наличников, карнизов, коньков, постройка становится похожей на теремок из сказок. При этом, важно использовать архитектурные элементы дозированно, чтобы постройка не показалась слишком вычурной.

Для украшения этим способом нужна специальная подготовка, поэтому зачастую хозяева обращаются за помощью к специалистам. Сегодня часто на фасадах деревянных домов используются фигуры растений, животных или солнца. Давно считалось, что с помощью таких фигур можно отпугнуть от дома злых духов, а кто-то считает, что таким образом можно привлечь богатство и счастье. Наверняка многие в это уже не верят, но украшение фасада деревянного дома с помощью этого способа востребовано.

Украшение растениями

В качестве естественного украшения фасада здания можно использовать озеленение. Контейнеры с пышными цветами можно установить на террасе, балконе, подоконнике. Для украшения стен зачастую применяются вьющиеся растения. С их помощью возможна маскировка любых дефектов фасада. Этот способ украшения может быть весьма разнообразным и эффектным. В верхней части постройки, которая подвержена сильному порывистому ветру, можно подобрать крепкие растения, у которых хорошо развиты побеги. Это могут может быть тагетес или георгины. Однако, нужно позаботиться о качественной подвязке.

Среди вьющихся ампельных растений, взбирающихся по опорам, отметим такие:

• Пеларгония.
• Ипомея.
• Настурция.
• Лобелия.

Для украшения цоколя можно высадить сальвию, петунию или алиссиум, которые не сильно растут ввысь. Для балкона или террасы подойдут хризантемы или гладиолусы. Чтобы украсить зону входной двери, можно высадить разные кустарники и оформить их в виде колонн. Садовыми архитекторами зачастую применяется прием с созданием сада на плоских крышах. Для этого на поверхности кровли устанавливаются вегетационные контейнеры. В процессе полива таких территорий создается много лишней воды, поэтому нужно продумать ее быстрый сток. В садах на крыше высаживается немного разных видов растений. На крыше желательно создать прочную ограду с достаточной высотой (от 60 сантиметров), которая будет защищать зеленые насаждения от порывистого ветра.

Хорошим вариантом дизайна станет «мобильная зелень» в переносных контейнерах. Для этого используются оригинальные вазы из камня, керамики, дерева или пластмассы, в которых высаживаются лиственные или хвойные растения. Землю вокруг них можно укрыть с помощью низкорослых многолетних цветов.

При высадке вьющихся растений, нужно предварительно создать опоры. Если на балконе есть решетчатое ограждение, то контейнеры с насаждениями можно разместить на полу или закрепить за решеткой. Все зависит от целей. Стена из вьющихся растений создается не только для украшения, но и с целью затенения окон, отгораживания от взглядов прохожих, создания экзотического места для отдыха. Самым простым выходом станет установка колышек в землю с привязанной веревкой, протянутой в нужном направлении.

Сайдинг

Когда стоит вопрос о том, как украсить фасад дома, многие хозяева сразу же вспоминают о сайдинге. Это универсальный, эстетичный стройматериал для облицовки зданий. При удачной фактуре, он может стать настоящим декоративным элементом. На рынке есть разные виды этого стройматериала:

Наиболее распространен среди всех видов виниловый сайдинг. Материал не боится воздействия уф-лучей и влаги, на его поверхности не появляется коррозия. Чтобы украсить дом сайдингом, понадобится тщательная подготовка. Он производится в разных цветах и формах, а в процессе монтажа нужно просто придерживаться инструкции.

Искусственный камень

Выразительно смотрится декоративный камень. У этого стройматериала хорошие художественные возможности. Он представлен на рынке множеством цветов, фактур, форм, отличается по рисунку. Разные виды искусственного камня часто используются дизайнерами в качестве мощного художественного инструмента.

Декоративный кирпич эстетичен, однако для усиления эффекта можно воспользоваться другими отделочными материалами. Искусственный материал долговечен, не боится неблагоприятных природных факторов. Единственным недостатком этого способа украшения дома является высокая стоимость искусственного камня.

Декоративная штукатурка

Преимущество декоративной штукатурки заключается в безграничном художественном потенциале. Применение этого облицовочного материала позволяет реализовать любое колористическое решение, создать на поверхности фасада оригинальные фактуры. Этот материал не требует особых навыков для работы, доступен, может применяться по отношению к любым стилям сооружений.

Однако декоративная штукатурка имеет несколько минусов. Она неустойчива к перепадам температур и высокой влажности, из-за чего на поверхности нередко образуются трещины и прочие повреждения.

Как можно украсить фасад дома с помощью архитектурных элементов

При отделке фасадов загородных домов можно максимально задействовать сильные стороны современной архитектуры. Декоративные фасадные элементы помогут сделать лицевую часть дома оригинальной, создав неповторимое архитектурное решение.

Распространенные архитектурные элементы:

• Карниз. Функция карниза – разделение горизонтальной плоскости стены по линии соединения с плоскостью крыши.
• Арка. Применяется для отделки оконного или дверного проема.
• Лепнина. Оригинальное рельефное украшение.
• Колонна. Вертикальный опорный элементы с квадратным или круглым сечением.
• Молдинг. Элемент для разделения плоскостей на отдельные зоны.

Раньше в производстве архитектурных элементов преимущественно использовался гипс. В современной строительной промышленности есть много новых технологических решений из пенополистирола. Этот материал отличает легкость, за счет чего дизайнеры могут создавать решения с необычными формами.

Украшение фасада на праздник

Иногда хозяевам загородных домов хочется украсить дом перед каким-либо праздником. Чаще всего такая идея приходит накануне Нового Года или Рождества. В качестве востребованного украшения фасада используются новогодние гирлянды. За счет светящихся огоньков можно придать постройке фантастическую атмосферу праздника.

Распространенные способы:

• Гирлянда.
• Дождик.
• Сетка.
• Дюралайтовый шнур.

При выборе способа украшения нужно оценить качество иллюминации. Домашняя гирлянда для украшения здания снаружи не подойдет, в особенности в условиях низких температур при новогоднем оформлении. Для создания оригинального и эффективного светодизайна можно воспользоваться услугами специалистов.

С приближением Нового Года в магазинах появляется много новогодних светящихся фигур в виде Деда Мороза, елок, снеговиков. Они отличаются по дизайну, размерам и стоимости. Для изготовления некоторых аксессуаров вполне достаточно подручных средств. Например, красиво на фасаде будут смотреться гирлянды из елочных веточек или декоративной бумаги. Сооружение можно украсить с помощью бантов, елочных игрушек, бумажных снежинок.

Заключение

Мы рассмотрели способы украшения фасада загородных домов, рассказали о декоративных элементах, которые используются чаще всего. Каждый из них отличается по дизайну и стоимости, поэтому при выборе нужно учесть общий стиль лицевой стороны здания и выделяемый бюджет. В остальном, полагайтесь на собственную фантазию, а если у Вас нет хороших идей – звоните специалистам.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Технологии строительства

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

• Размещайте дом поближе к въезду

В первую очередь следует правильно расположить дом на участке, учитывая место и его рельеф. Чаще всего здание строят поближе к въезду на участок, чтобы сократить расстояние от машины до входной двери.

• Размер дома по количеству жильцов

Для определения необходимой площади жилья учитывайте количество человек, которые будут проживать в доме, а также предполагаемых гостей.

• Сколько этажей построить

Выбирая между одноэтажным и двухэтажным коттеджем, постарайтесь распланировать его стоимость, ведь не все могут финансово потянуть такое строительство. Тогда лучше остановить выбор на “одноэтажнике”.

• Где разместить гараж и подвал

Для маленьких участков предпочтительнее строить гараж в самом доме, чтобы не искать дополнительное место для постройки. Однако, чтобы уменьшить звуки от выхлопных газов и мотора машины, разместите гараж в пристройке к дому. Сделайте вентиляцию.

Строительство подвала потребует затрат на земельные работы. Также из-за пустот в земле дом может дать усадку. Поэтому безопаснее сделать подвал в виде дополнительного этажа.

Важные вопросы внутреннего обустройства

Перед началом строительных работ важно продумать мельчайшие детали. Для этого нужно знать:

• требуется ли возведение балкона;

• лучше сделать мансарду или этаж с холодным чердаком;

• делать ли лестничные пролёты;

• понадобится ли тамбур;

• какое должно быть отопление и вентиляция.

Перед началом строительства дома стоит обратиться к профессиональным архитекторам за помощью в создании проекта, включающего в себя все детали. Это стоит денег, но оно избавит владельцев от внезапных трат и позволит построить жильё, которое отвечает требованиям своих жильцов.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Технологии строительства

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание: 

1. Самые распространённые ошибки

2. Советы профессионалов

Нужно учиться на чужих ошибках. В этом обзоре мы разберем типичные ошибки, сделанные при возведении загородного коттеджа из газобетонного блока.

Двухэтажное строение (второй этаж – мансарда) на ж/б фундаменте под двускатной крышей. Несущие стены толщиной 375 мм возводятся из газобетонных блоков плотностью D400, внутренние стены 150 мм – D500.

После работ специалист от компании-производителя блоков YTONG нашел следующие ошибки:

• Отсутствие деформационного шва между стеной и перекрытием, пространство зафиксировано раствором. Необходимо оставлять 10-50 мм, куда помещается эластичный наполнитель – пена, жгуты и прочие материалы. Иначе возможно растрескивание облицовки и даже кладки – блоки слишком жестки, могут не выдержать.

• Тонкошовный клей под кладку наносится стандартным шпателем, а не особой кельмой, которую советует использовать изготовитель блоков. Высота зубьев шпателя примерно 6 мм – глубже, чем необходимо для кладки тонким швом. Итог: перерасход клея и неровные швы, неровность кладки, а также ухудшение термоизоляции стены.

• Сквозные зазоры в наружной стене. Часть вертикальных стыков между блоками наполнена раствором не по всей высоте. В полученные пустоты будет быстрее уходить внутреннее тепло. Советуем тщательнее наносить клей либо использовать монтажную пену.

• Разрезанные блоки примыкали к соседним неровной стороной. Это делает вертикальный зазор шире. Вручную разрезанная поверхность всегда более неровная. В дверном (оконном) проеме обрезанный край блока лучше обращать внутрь проема.

?

Эксперты советуют:

Стену из газобетонных блоков допустимо покрывать штукатуркой немедленно после фиксации кладки. Но при одном условии: паропроницаемость штукатурки обязана совпадать или превышать данную характеристику стенового блока. Иначе внутри блока будет трудновыводимая влажность.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Технологии строительства

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Некачественно смонтированную вентиляцию можно распознать по конденсации водяного пара на окнах, а со временем, по появлению плесени на стенах. В таких помещениях человек может страдать головной болью, чувствовать усталость, становиться раздражительным. Чтобы ответить на вопросы о монтаже вентиляционных систем, важно знать, какие виды вентиляции бывают в частном доме.

Виды вентиляции в частном доме

Существуют различные системы, которые можно использовать в частных домах. В настоящее время чаще всего используются следующие виды вентиляции домов:

1. Естественная (гравитационная). Ее работа основана на использовании естественной тяги, которая возникает из-за разницы в давлении воздуха внутри и снаружи дома. Поэтому здесь необходимо иметь в виду, что правильная работа вентилирования может зависеть от погодных условий. Естественная вентиляция в доме имеет много преимуществ, прежде всего, относительно невысокие затраты, связанные с устройством вентиляционной системы, а также ее последующей эксплуатацией, простота эксплуатации. Однако естественная вентиляция в частном доме имеет также минусы, среди которых зависимость от погоды — когда на улице тепло, вентиляция может вообще не работать, а зимой или в очень ветреные дни могут возникать теплопотери. Также существует ограничение в отношении возможности регулирования такой системы.
2. Механическая. В данном случае механические устройства – вентиляторы, используются для обмена воздухом между сооружением и внешней территорией. Существует три вида механической вентиляции: вытяжная, приточно-вытяжная и механическая с рекуперацией тепла. В первом случае воздух поступает внутрь дома естественным образом, при этом вытягивается вентиляторами. Во втором возможен как приток, так и отток воздуха благодаря вентиляторам. Если нас интересует вентилирование в частном доме, очень интересным решением будет третий тип — система с рекуперацией тепла. Это система, основанная на механической вентиляции. В одноквартирном доме для теплосбережения, нагрева приточного холодного воздуха, за счет удаляемого теплого воздуха удаляемого из помещения, устанавливаются рекуператоры.
3. Гибридная вентиляция. Здесь в основе лежит гравитационная вентиляция, которая при необходимости (при неблагоприятных погодных условиях) поддерживается механической вентиляцией.

Вентиляция в старом доме — как улучшить ее работу?

Бытовая вентиляция, используемая в старых зданиях, в основном основана на гравитационной системе. Такие системы зависят от погодных условий. В старых зданиях вентиляционный канал также может быть поврежден, например, из-за плохой теплоизоляции окон или дверей. Также может быть плохая тяга в вентиляционных шлангах. В таких ситуациях можно использовать специальные насадки для вентиляционных каналов. Если постройка находится в ветреной местности, рекомендуется использовать насадки с регулируемой силой воздушного потока.

Домашнюю вентиляцию также можно улучшить за счет соответствующего расположения оконных вентиляторов, которые устанавливаются между стеклом и оконной рамой или на самой раме.

Механическая вентиляция в частном доме

Вентиляционная система может стать частью технологии «умный дом». Это означает, что ей можно управлять дистанционно с помощью специальных датчиков. Принять решение об установке системы «умный дом», стоит еще на стадии подготовки проекта. Это облегчит правильное планирование самой вентиляции, а также системы управления. Датчики, расположенные в разных местах, позволяют анализировать параметры воздуха и при необходимости включать или выключать вентилирование. Их также можно подключить к детекторам дыма или CO2.

Интеллектуальные системы управления домом также можно запрограммировать так, чтобы система запускалась в определенное время.

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Технологии строительства

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание: 

1. Плюсы

2. Минусы

Если новый дом нужен в короткие сроки, а летом не удалось закончить строительные работы, то стройку придется продолжить зимой. В этом есть свои плюсы и минусы. 

Преимущества:

• Более низкая цена на материалы и строительные услуги;

• Дешевая доставка материалов;

• Благодаря замерзшему грунту не понадобится перепахивать его тяжёлой техникой;

• Зимой строительные компании получают меньше заказов, поэтому в это время их услуги сопровождаются скидками и акциями. Без труда можно будет найти высококвалифицированных работников по низким ценам. 

Минусы зимнего строительства:

• Работы занимают больше из-за короткого светового дня и длительной подготовки материалов;

• Не все строительные материалы можно использовать при низких температурах. Они требуют предварительного прогрева;

• Дополнительные энергозатраты. Для поддержания плюсовой температуры на территории стройки используют «тепляк». Это временное сооружение, возводимое строителями, для обогрева которого дополнительно используется электричество;

• Усложняется проведение земельных, бетонных и кровельных работ, а также кладка из газобетона. 

Зимнее время лучше использовать для планировки и выгодной покупки стройматериалов, а работы отложить на весну.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Технологии строительства

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

1. Что такое умный дом
2. Как правильно сделать умный дом
3. Лучшие системы умного дома, которые сделают вашу жизнь проще
4. Как настроить умный дом под свои нужды
5. Сколько стоит сделать умный дом

Еще совсем недавно идея обустроить умный дом в своем загородном коттедже казалась футуристичной, даже близкой к фантастике. Между тем это под силу человеку, который смог позволить себе загородное строительство. Относительно небольшие затраты могут вывести качество жизни на принципиально другой уровень, сэкономить много времени, а также впечатлить любого посетителя такого технологичного жилища. В этом материале мы поговорим о том, что вообще представляет из себя система автоматизации, какие технологические решения она может включать, как самому сделать умный дом своими руками, и возможно ли это вообще, а также поделимся субъективным перечнем неординарных, полезных в быту технологий, которые можно включить в умный дом.

Что такое умный дом

Система домашней автоматизации, или умный дом – это комплекс установленных в нем устройств, которые помогают без непосредственного участия человека решать ряд бытовых задач, которые в обычных условиях требуют от него определенных усилий. Основные потребности, которые можно удовлетворить при помощи системы умного дома, следующие:

• Безопасность.
• Освещение.
• Комфортный микроклимат.
• Развлечения.

Одно из главных преимуществ такой системы – возможность сосредоточить контроль над ней в одних руках – буквально на экране вашего смартфона, синхронизировав все устройства с определенными программами. На первый взгляд может показаться, что автоматизация – очень дорогое удовольствие, что позволить его себе может далеко не каждый, однако это не так. Большинство систем относятся к энергосберегающим, поэтому в перспективе «окупятся» быстро, а если учесть имущество, средства, которые удастся сэкономить за счет предотвращенных хищений имущества, случайных пожаров, то выгода становится еще более очевидной.

Как правильно сделать умный дом

Поговорим о нескольких правилах, которые нужно учитывать для системы умного дома, которая в дальнейшем будет облегчать вашу жизнедеятельность.

• Начните проектирование еще до того, как начнете строительство, либо капитальный ремонт. Многие устройства требуют прочной связи с инженерными коммуникациями, их не удастся приспособить в дому без серьезных работ по демонтажу. По крайней мере установите все основные устройства, тогда впоследствии вы сможете добавить к ним все, что вам будет нужно.
• Предусмотрите вариант работы устройств на случай аварии. Многие гаджеты уже имеют в качестве одной из функций режим работы в условиях отключенного электричества, однако будет еще лучше, если вы заведете под эту цель дополнительный генератор электричества, обладающий высокой автономностью.
• Обеспечьте постоянный доступ к системам для всех членов семьи, оградите его от всех посторонних. Это включает установку всех нужным для управления умным домом приложений на устройства всех родных или близких, которых вы рады видеть у себя, а также невозможность это сделать для посторонних людей.
• Не дублируйте функции. Распространенная проблема, с которой сталкиваются многие люди, у которых финансовые возможности превышают реальные потребности – это покупка устройств со схожим, либо полностью одинаковым функционалом. Нужно четко расписать в проекте, где и какие устройства вам однозначно понадобятся. Для этого можно использовать простую схему «проблема-решение». К примеру: «сухой воздух-автоматизированный увлажнитель воздуха». Количество, мощность всех устройств нужно подбирать исходя из площади помещения, где им предстоит работать.

Лучшие системы умного дома, которые сделают вашу жизнь проще

Приведем несколько примеров самых интересных, современных и необходимых устройств, которые делают автоматизацию настолько интересным и полезным решением.

• Умные лампы. Многие из них заслуживают внимание не только по своим «умным» свойствам, но также по уровню энергосбережения, который позволяет серьезно сэкономить на электричестве. Многие из них синхронизируются со смартфоном при помощи приложения, или голосовым помощником. Можно выбирать температуру свечения. А также задать таймер включения, выключения лампы. Есть лампы, которые способны работать в автономном режиме еще несколько часов после отключения электричества. Это прекрасный вариант для тех населенных пунктов, где бывают частые перебои с электричеством.
• Умные замки. Безопасность – это первое, о чем стоит задуматься любому владельцу загородной недвижимости. Это поможет как обезопасить себя от любых покушений злоумышленников, так и уберечь от неприятностей детей, если приходится оставлять их одних. Многие замки совместимы с телефоном, поэтому проблема «я не помню, закрыл ли я дверь», для владельцев таких гаджетов навсегда остается в прошлом. Устройства типа Lockitron bolt позволяют использовать их даже с кнопочными телефонами, а закрывать их можно посредством СМС-сообщения, отправленного по указанному номеру. Хотя подписка на такую услугу стоит определенных денег, она все же определенно заслуживает того, чтобы ей пользоваться.
• Камеры видеонаблюдения. Они делятся как на простые камеры видеонаблюдения с низким разрешением, так и на продвинутые модели с 8-и кратным зумом и HD-разрешением. Для круглосуточного наблюдения лучше всего использовать камеры с режимом ночного видения. Некоторые камеру поддерживают функцию голосовых сообщений, поэтому посредством них можно предупредить злоумышленников, успокоить домашних животных или детей, которые остались дома. Также можно обратить внимание на модели, которые оснащены датчиками дыма и угарного газа. Современные камеры для умных домов могут синхронизироваться со смартфонами и своевременно оповещать владельца о прибытии кого-то, кроме членов семьи.
• Система контроля температуры и влажности. Влажность воздуха – одна из самых больших проблем не только жителей города, но и тех, кто проживает в загородном коттедже. Это связано как с общим ухудшением экологии, так и с активной работой отопительной системы зимой и кондиционера – летом. У владельцев умного дома есть возможность настроить в жилище идеальный микроклимат при помощи одного или нескольких устройств. Такие увлажнители воздуха могут также включать функцию его очистки, и распространять на определенную площадь чистый, насыщенный водой воздух заданной температуры. Интеллектуальные программы современных термостатов позволяют запомнить режим вашего дня, и в соответствии с этим настраивать определенную температуру воздуха, когда вы приходите домой, что также позволит сократить потребление электроэнергии.
• Вентиляционные системы. Технологичные вентсистемы позволяют устанавливать различную температуру в разных комнатах, в зависимости от потребностей, а также регулировать интенсивность подачи воздуха что может быть очень удобно, если у вас под одной крышей проживают разные поколения родственников. Могут вставляться как в уже существующие решетки, так и в специальные панели с необычным дизайном.
• Гаджеты для комфортного сна. Умный дом может позаботиться не только о вашем бодрствовании, но и о качественном сне. В продаже есть технологичные наматрасники. Они полностью берут контроль над вашими жизненными показателями во время сна: замеряют пульс, давление, фиксируют различные фазы сна, могут регулировать температуру, причем раздельно на разных половинах кровати. Такие наматрасники можно стирать, однако глажка может привести к их порче.
• Сантехнические технологии умного дома. Всевозможные насадки на душ могут сэкономить на водоснабжении за счет разбиения струй воды на мельчайшие частицы, а также выполнять различные виды гидромассажа.

Особенно приятно для тех, кто думает, как сделать умный дом с широкими функциями, но доступный, это то, что покупать все эти гаджеты от одного производителя вовсе не обязательно. Таким образом, можно собрать неплохой комплект из сочетания дорогих и бюджетных устройств, с полным сохранением их функциональности. Однако при этом очень важно учитывать такой показатель, как сочетаемость гаджетов между собой. Одни из них могут работать при помощи Bluetooth, или Wi-Fi, также они могут функционировать на различной радиочастоте. Все это обязывает покупателя при выборе обращать внимание на способ передачи данных и поддерживаемую радиочастоту.

Как настроить умный дом под свои нужды

При покупке и настройке систем нужно обращать внимание на такие критерии:

• Ваш бюджет.
• Количество человек в семье.
• Размеры дома (площадь и количество этажей).
• Экологические условия – средняя температура воздуха, его влажность, чистота.

Сколько стоит сделать умный дом

Цена «прокачки» своего дома напрямую зависит от количества и характеристик используемых устройств. Отметим, что для того, чтобы серьезно облегчить себе жизнь, не обязательно обустраивать так весь дом и закупать полный комплект устройств: достаточно использовать несколько отдельно взятых систем, которые вам нужны. Так удастся уложиться в 8-10 тысяч рублей. Отдельно голосовой помощник можно приобрести за 2-4 тысячи, умную розетку – в пределах 1 000 рублей.

Потом можно пополнять эту коллекцию, синхронизировать устройства между собой. Многие строительные компании предлагают комплексное оснащение вашего дома «умными» технологиями за сумму от 40-50 тысяч рублей до 500 000 и более – в зависимости от функционала и охвата действия.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru/

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Технологии строительства

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

1. Что такое утепленная шведская плита
2. Сравнение УШП с другими фундаментами
3. Отличия УШП от УФФ
4. Особенности УШП
5. УШП или ленточный фундамент
6. УШП или ленточный фундамент – стоимость
7. УШП или монолитная плита — что лучше
8. УШП или сваи

УШП – это технология создания теплоэффективного, современного фундамента, который является надежной основой любого здания. Она состоит из готовой системы теплых полов (обустройство системы по всей площади), труб водоснабжения, канализационной системы, электрокабелей, утепленного пола. За счет гладкости поверхности такого покрытия можно сразу же укладывать чистовые напольные материалы. Шведская плита подойдет для возведения каркасных, газобетонных, брусовых, бревенчатых, SIP домов. Ее можно возвести на почве практически любого типа. Расскажем, что лучше, фундаментная плита или УШП, рассмотрим особенности шведской плиты и других видов фундаментов.

Что такое утепленная шведская плита

Технология обустройства такого фундамента предусматривает создание в качестве основания и пола первого этажа ЖБ-плавающей плиты, в которую встроены коммуникации и при необходимости реализована система «теплый пол». Нагрузки постройки равномерным образом распределяются по поверхности плиты. Особенность такого основания заключается в полном утеплении под плитой из бетона пенополистирольным слоем. За счет этого бетонное основание не теряет тепло, которое аккумулируется и отдается непосредственно в помещения на первом этаже.

?

Технология популярна во многих странах, в том числе в России. Сегодня, стоимость энергетических ресурсов представляет важный вопрос, поэтому предотвратив потери и сохранив тепло в доме, можно достичь экономии на оплате счетов за электроэнергию. Благодаря энергосберегающему основанию возводятся энергоэффективные постройки с полностью утепленным наружным контуром сооружения. Технология подразумевает создание ЖБ-утепленного основания плитного типа с наличием ребер жесткости под несущей стеной.

Сравнение УШП с другими фундаментами

Есть много распространенных технологий обустройства фундаментов. Более других популярны УФФ (утепленный финский фундамент) и УШП. Несмотря на то, что названия этих технологий схожи, основания имеют много отличий. Их объединяют такие факторы как долговечность и энергоэффективность.

Отличия УШП от УФФ

Обе технологии были разработаны в Европе. В Скандинавских странах много лет продвигает тренд на эннергоэффективность в сфере малоэтажного строительства. Это обусловлено морозами и высокопучинистыми почвами, от которых зависят конструкционные решения. Оба фундамента можно создать даже на самых сложных, слабонесущих почвах. Причем основание будет отличаться прочностью, долговечностью, надежностью, защитой от воздействия холода и промерзаний. Сходство этих фундаментов – плита с интеграцией системы отопления и коммуникаций. Это позволяет получить определенные выгоды, так как вместе с основанием заказчик получает черновой пол с отоплением здания, заложенным под коммуникации.

Благодаря экономии на затратах труда, сокращается время и расходы на возведение постройки. В ходе эксплуатации плита с системой обогрева накапливает тепло и в случае аварийного отключения отопления, фундамент будет на протяжении длительного времени отдавать тепло. На этом сходства УФФ и УШП заканчиваются.

Особенности УШП

УШП подходит для возведения построек на ровных территориях, где почти отсутствуют перепады высоты. Чтобы создать такое основание, требуется подготовка котлована (глубина от 30 до 40 см), укладка на дно геотекстиля, засыпка щебня, песка, утрамбовка, проливка водой и укладка плит XPS в качестве теплоизоляции. Далее на монтируется арматура (на подставках), система обогрева, и осуществляются работы по заливке бетона. Зачастую, подготовка к созданию УШП для стандартного коттеджа занимает 2-3 недели, далее нужно выждать пока бетон наберет свою прочность. УШП имеет относительно невысокий цоколь, который ограничивается габаритами плиты. Она подойдет для легких зданий из дерева или коттеджей из газоблоков в 1-2 этажа.

Особенности УФФ

УФФ сочетает несколько технологий:

• утепленный малозаглубленный ленточный фундамент;
• утепленная фундаментная плита.

Основание подходит для возведения построек на участках с неровностями рельефа, где есть перепады по высоте, на холмистых местностях. Работы по созданию УФФ могут производиться в два этапа. Изначально создается ленточная часть, далее проводится устройство утепленной плиты.

Основание подойдет для российского климата, у него нет ограничений в плане особенностей рельефа. За счет ленточной части можно проводить работы на участках, где есть уклон. На таком основании можно возводить тяжелые двухэтажные здания из камня. Работы по обустройству УФФ начинаются с подготовки грунта. Изначально вырывается котлован, на его дно укладывается геотекстиль, насыпается щебень и песок, проливается водой и трамбуется. В песке прокладываются закладные под систему коммуникаций. Далее на песок укладывается утепляющий материал под ленточную часть. После установки опалубочной системы производятся бетонные работы.

УШП или ленточный фундамент — сравнение

Ленточные фундаменты распространены в России. Это сплошная лента с армированием определенной высотой и шириной, которая проходит под несущими стенами постройки. В таком основании нет отопления и системы для ввода/вывода коммуникаций. Для обустройства этих видов фундаментов применяются разные материалы. Для УШП грунт под возводимым основанием заменяется на песчано-щебневую подушку с утепляющим материалом, на которой производятся бетонные работы для создания плиты. В УШП уже есть отопление «теплый пол» и коммуникации. В основаниях ленточного типа производится заглубление ниже промерзания почвы. Перед бетонными работами создается опалубочная система с армированием, которая в дальнейшем бетонируется.

Материалы

Для обустройства УШП понадобится щебень, песок, утепляющий материал, арматура и бетон. Для ленточного основания задействует практически вдвое больший объем работ и кубы стройматериалов для опалубочной системы, которые после завершения бетонных работ будут непригодными.

Коммуникации

В УШП предусмотрена подводка воды, отопления, канализации. В основаниях ленточного типа требуются проведение дополнительных земляных работ, направленных на ввод коммуникаций в сооружение.

Расположение

УШП возводится практически на любой почве, отличается стойкостью к подвижности почвы, пучинистости. Для обустройства ленточных конструкций понадобится точный расчет и анализ почвы, так как из-за большой массы основания под нагрузкой сооружения, возникает неравномерная усадка. Это приводит к перекосу возведенной постройки.

УШП или ленточный фундамент – стоимость

Цену на утепленную шведскую плиту специалисты рассчитывают максимально точно с учетом подводки электричества, тепла и воды. Ленточные конструкции требуют больших затрат на подготовку бетонной смеси и материалы на сооружение опалубки. Также внушительных расходов требует проведение земляных работ под коммуникации, обустройство пола, отопительной системы в помещениях уже возведенной постройки.

УШП или монолитная плита — что лучше

Проведем сравнительный анализ между этими двумя видами оснований. Обустройство монолитного основания максимально упрощено. Производится подготовка котлована, сборка опалубочной системы, засыпка песочной подушки, укладка армокаркаса и заливка бетоном. УШП предусматривает более сложную схему строительства.

Вложения в возведение монолитной плиты растягиваются по времени. Расходы на прокладывание труб и обустройство теплого пола откладываются до проведения внутренней отделки. При создании УШП деньги вкладываются единоразово, но в совокупности такое строительство обойдется дешевле. Не нужно создавать стяжку под трубы теплых полов (они интегрируются в монолитную фундаментную плиту).

Основание на основе монолитной плиты позволяет регулировать температуру в отдельных помещениях на первом этаже, так как стяжка одной комнаты отделяетяс от стяжки в другом помещении стеной. При УШП температура в отдельных помещениях на первом этаже всегда одинаковая. Основание монолитное, без разрывов.

УШП или сваи

С особенностями утепленной шведской плиты мы уже разобрались. Для сравнения, рассмотрим особенности создания свайно-винтового фундамента. Сваи в виде труб с лопастями завинчиваются в грунт вручную или с помощью гидробура. После вкручивания свай производится разметка высоты, создаются отметки и отрезание свай в уровень. Далее происходит заливка бетона внутрь свай, приваривание оголовков. На участках с наклоном, где сваи выступают более чем на 500 мм, требуется дополнительное усиление при помощи уголков или швелера. Перед тем как уложить нижний обвязочный брус, обеспечивается гидроизоляция элементов из дерева. Для этих работ применяется рубероид.

Стыки бруса создаются на оголовках основания и закрепляются с помощью металлических пластин и скоб. Для крепления бруса к оголовкам фундамента используются глухари 10х180 мм.

Такой способ подойдет для участка с уклоном или наличием большим перепадов высот в рельефе. Для сооружения таких оснований зачастую требуется привлечение тяжелой спецтехники, что исключает сложные земляные работы, обойдется дешевле, чем отливка плиты или ленты. На сооружение уходит 2-3 дня. Далее начинаются работы по возведению стен. Это способствует сокращению времени на строительство.

В статье использованы фотографии с канала Андрей Шанс — строительство домов на УШП

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Технологии строительства

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание

1. Что такое антипирены

2. Применение антипиренов

3. Антипирен: свойства

4. Виды

5. Антисептик антипирен для древесины — расход

6. Как выбрать антипирен

Несмотря на множество преимуществ, при возведении деревянных сооружений, нужно учитывать много моментов, отпугивающих потенциальных застройщиков. Дерево – это горючий стройматериал, поэтому существует большой риск возгорания таких построек. Показатели пожаробезопасности таких домов напрямую связаны со свойствами материала, применяемого в строительстве. Важно уделить внимание проектированию вентиляционной системы, соблюдать требования в процессе проведения электричества, использовать пожаростойкие стройматериалы для внутренней отделки.

По статистике пожаров, зачастую, люди гибнут не от огня, а от отравления продуктами горения. Впрочем, в случае с постройками из бруса, они менее токсичны, чем другие современные материалы, а балка из дерева прогорает не так быстро, сохраняя свою несущую способность. У людей, которые оказались в таком сооружении при пожаре, появляется дополнительное время для спасения собственной жизни. Балки из металла или железобетона плавятся быстро, в результате чего конструкция обрушается.

Для повышения пожаробезопаности дома из дерева, используются специальные огнезащитные составы, которые называют антипирены. Они предназначены для обработки стропильной системы, балок перекрытий, соприкасающихся с элементами с высоким риском возникновения пожара (электрической проводкой, печью, камином). Строители с большим опытом советую обрабатывать с помощью специальных средств каждую из стен и любые конструкции в доме.

Для повышения собственной защиты, применяются системы пожарной безопасности. Установив обычный датчик дыма в распределительной коробке электрической сети, можно предотвращать пожары с большими последствиями. Именно плохая электрическая проводка зачастую является причиной возникновения пожаров.

Экономия на пожарной безопасности в деревянных постройках чревата ужасными последствиями. Речь идет не только об экономическом уроне, но и о непосредственном вреде здоровью. Расскажем, о средствах, которыми обрабатывают древесину для улучшения показателей огнестойкости, рассмотрим технические характеристики антипиренов.

Что такое антипирены

Чаще всего, эти вещества представляют неорганические соединения химического происхождения, внедряемые в структуру или на поверхность древесины или других материалов с помощью разных технологий. За счет этого снижаются параметры горючести пиломатериалов.

Антипирены применяются для разработки и применения составов для защиты дерева от огня. Они препятствуют:

• Воздействию открытого пламени.
• Воспламенению при нагреве высокими температурами.

За счет таких средств возможно выполнение поверхностной или глубокой огнезащитной пропитки стройматериалов и отделочных стройматериалов в сфере строительства, производства.

Применение антипиренов

Конструкции, которые создаются из органических материалов, нуждаются в обработке специальными покрытиями, в составе которых есть антипирены. Полимеры без использования добавок, равно как и дерево, поддерживают процесс горения, поэтому использование огнезащиты для них обязательно. После первичной обработки дерева нужна обработка антипиреновыми пропитками. В случае с полимерами, эти добавки используются еще на стадии производства. Для достижения максимальной пожарной безопасности требуется дальнейшее нанесение огнезащиты.

Нередко антипирены применяются по отношению к минеральным поверхностям. Эти средства наносятся и на металлические конструкции. В особенности, если речь идет о крупных объектах промышленного назначения.

Антипирен: свойства

Под главными свойствами таких веществ принято принимать параметры, установленные для них правилами ГОСТ. Характеристики антисептика антипирен:

• Эффективная защита от огня, подавление реакции горения, тления. К примеру, составы, которые относят ко второй группе огнезащиты, должны противостоять возгоранию защищаемых ими древесных материалов как минимум на протяжении 15 минут при температуре от 650 до 700 градусов по Цельсию.
• Защита металла от коррозионных процессов.
• Теплоизоляция. Вещество способствует поглощению тепла в большом количестве, за счет чего, нагревание стройматериала существенно замедляется.
• Экологическая безопасность. В нормальных условиях антипирен отличается нулевой токсичностью, равно как и продукты его распада в результате пожаров.
• Долговечность при условии сохранения полезных свойств. Солевые средства имеют самый короткий срок, на устойчивость на поверхностях влияют осадков (срок эксплуатации до 5 лет, однако повторно обрабатывать поверхности солевыми антипиренами специалисты советуют уже спустя 2 года).

Проверка на соответствие характеристик осуществляется визуальным, эмпирическим или лабораторным способом. Составы должны не только соответствовать основным характеристикам, зачастую необходимо, чтобы огнезащитное средство не вредило эстетичности поверхностей, не меняло цвет.

Виды

Чтобы понять механизм антипирена, нужно оценить состав вещества, изучить виды. В составе средств:

• Замедлители. Вещества, которые замедляют процессы горения.
• Синергисты. Необходимы для усиления действия замедлителей.
• Стабилизаторы. Ограничивают расход замедлителей горения.

По принципу действия, составы для огнезащиты бывают двух типов:

• Солевые. В составе жидкостей содержится легкоплавкая соль, способствующая повышению температуры горения. Речь идет о фосфатах, силикатах, боратах. Выделяемое тепло расходуется на то, чтобы расплавить сам антипирен, а не материал, на который нанесено вещество. Древесина, обработанная этим средством, загорается гораздо позже, чем пиломатериалы без обработки. Для воспламенения изделий, необходимо воздействие более высоких температур.
• Бессолевые. К этой группе относятся вещества, в результате нагревания которых выделяется негорючий газ. В процессе горения происходит смена состава воздуха, из которого вытесняется кислород, необходимый для поддержания пламени. В результате возгорания дерева, которое обработано бессолевыми антипиренами, огонь не распространяется, затухание пожара происходит самопроизвольно. В состав таких пропиток входит аммиак и сульфат аммония.

Применение огнезащитных пропиток возможно как в качестве самостоятельного средства, так и в составе комбинированных средств, обеспечивающих комплексное воздействие. Эти антипирены обеспечивают наибольшую эффективность.

В результате резкого нагревания происходит вспучивание огнезащитного состава, который обеспечивает самозатухание, повышение температуры воспламенения, образует корку на поверхности материала, блокирующую доступ кислорода

.

Антисептик антипирен для древесины — расход

Фактический расход антипиренов, а также средств, для обработки пиломатериалов на их основе определяет производитель продукции. У различных составов для огнезащиты разная впитываемость из-за характеристик, они имеют разную проникающую способность внутрь материала, на разное время задерживаются на поверхности. Таким образом, характеристики и расход средств у огнезащитного лака или водно-дисперсионной краски будут отличаться. Определение расхода осуществляется в результате многочисленных тестов. Эту информацию производитель указывает в сертификате ПБ. 

Однако на деле, исходя из породы дерева с разной плотностью, уровня влажности, температуры, расход может быть отличным от информации указанной в сертификате. В этом случае, расход антисептика антипирена зачастую отличается в большую сторону.

Как выбрать антипирен

На выбор огнезащитного состава влияет сорт, тип, плотность пиломатериала. К примеру, возгорание дуба происходит достаточно медленно, даже если на материал не нанесена дополнительная защита. В этом плане доска из сосны или ели сгорит за несколько минут.

? Выбор типа защиты зависит от таких факторов:

• Группа пожарозащиты. Любые составы относятся к первой, либо второй группе. Антипирены из первой группы имеют ограничение по максимальному пределу потери массы материала от 8 до 10%, средства из второй группы – до 25%.
• Срок эксплуатации. Сооружения из пиломатериалов нуждаются в регулярной обработке разными пропитками. Исходя из марки антипирена, обработка осуществляется один раз в год либо один раз в три года.
• Способ нанесения, регулярность использования. Отдельные антипирены отличаются неограниченным сроком годности, но некоторые составы могут храниться до 30 дней. Это ключевой фактор, который учитывается в процессе расчета нужного количества пропитки.
• Цвет. Если в качестве покрытия применяется прозрачный лак, важно, насколько сильно будет антипирен скрывать древесную текстуру. Отдельные средства образуют непрозрачную пленку, но другие всего лишь тонируют стройматериал, подчеркивают его природную эстетичность.
• Совместимость с ЛКМ. Ингибиторы первого поколения, в производстве которых использовалась кислотная основа, были несовместимыми с ЛКМ. По этой причине, они производились в разных цветах. Если говорить о современных средствах, где используется водная основа, то их можно использовать совместно с декоративными финишными покрытиями, наносимыми сверху пропитки.

Придерживаясь этих советов, Вы сможете выбрать надежное средство, которое будет эффективно защищать материалы и конструкции от огня.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Подготовка к строительству

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание:

1. Где искать надёжного подрядчика для строительства частного дома

2. Анализ рынка строительных компаний

3. Как проверить репутацию строительной компании

4. Что важно знать при выборе подрядчика

5. Советы по выбору подрядной организации

Как выбрать подрядчика для строительства дома? Этот вопрос интересует многих владельцев земельных участков. Мы желаем, чтобы строительством занимались надежные, добросовестные профессионалы. Работы должны выполнять четко, качественно, без нарушения сроков, с гарантиями. По этой причине, чтобы найти подрядчика для строительства дома, нужно ответственно подойти к выбору источников поиска. Есть разные способы и мы расскажем о самых популярных из них.

Где искать надёжного подрядчика для строительства частного дома

Рассмотрим три востребованных решения, часто используемых для поиска подрядчика: интернет, выставки, рекомендации знакомых.

Интернет, форумы о строительстве

Первое решение, которое приходит на ум – выбрать подрядную организацию в интернете. Для этого нужно изучить сайты компаний, почитать мнения пользователей тематических форумов. Однако нужно помнить, что любая строительная организация использует сайты для продвижения услуг. Также в сети много рекламы. Для создания красивой странички, размещения фото якобы выполненных проектов не требуются большие познания в разработке сайтов. Часто встречаются ситуации, когда недобросовестные строительные компании заимствуют фото возведенных домов на иностранных ресурсах и заимствуют у них целые каталоги. Поэтому, при поиске подрядной организации через интернет, нужно проявлять максимальную бдительность и осторожность.

Много положительных комментариев о работе строительных компаний нередко пишут пользователи по заказу самой организации. Поэтому, если Вы видите исключительно положительные отзывы – это повод для того чтобы насторожиться. SMM-специалисты очень часто занимаются генерацией таких комментариев. Еще больше стоит задуматься, если о подрядчике в сети преимущественная часть отзывов является негативными. Особенно, если ситуации однотипны и повторяются. В этой ситуации нужно больше доверять обзорам блогеров, которые ведут блоги на строительную тематику. Брать за единственный ориентир их мнение конечно не стоит, ведь многие блогеры могут также рекламировать компанию за деньги. Другое дело – рекомендации знакомых, соседей, у которых был опыт сотрудничества со строительной организацией. Но об этом позже.

Выставки

Профессиональная подрядная организация для строительства дома часто имеет представительство на различных выставках. Зачастую выставки проводятся на улице, где представлены образцы домов-офисов, возведенных разными компаниями. В рамках выставки можно пообщаться с представителями фирмы, проконсультироваться, оценить примеры работ. На таких мероприятиях будет интересно людям, которые хотят лучше разобраться с имеющимися строительными технологиями, вариантами конфигураций сооружений. Однако здесь также как и в интернете нужно помнить, что выставки проводятся для того чтобы подрядчики могли представить свои объекты в рекламных целях.

Если подрядчик принимает участие в выставке, то это еще не дает 100% гарантии его порядочности. Часто вход на выставку не стоит много денег. Компании могут посетить выставку, поставить стенд и далее дело за малым. Поэтому, чтобы понять, как правильно выбрать подрядчика, нужно подходить к этому вопросу комплексно. Изучайте сайты строительных организаций,  посетите несколько выставок. Посетите офис фирмы лично. Познакомьтесь с руководителями, чтобы знать, кто будет ответственным за возведение Вашего дома. Большим плюсом будет выезд на строящийся объект или даже объекты. Так Вы сможете понять, как работает фирма, какие специалисты входят в ее штат.

Рекомендации знакомых, друзей, соседей

Этот способ является самым простым и распространенным. Так Вам не придется тратить много времени на поиск и сбор информации на выставках и форумах. Знакомые или друзья без преувеличений заслуг строительной компании расскажут о ней все. В свою очередь Вы сможете взвесить плюсы и минусы работы конкретной фирмы. Эффективность «сарафанного радио» еще никто не отменял. Это действенный способ получения информации.

Даже если Ваши знакомые остались довольными работой строительной организации, это еще не значит, что сотрудничество с этой же фирмой будет благоприятным для Вас. Каждый заказчик выдвигает свои условия работы и требования к подрядчику. Это касается даже сроков исполнения. Кто-то не видит ничего страшного в том, что ремонт продолжается больше года, а кому-то не хочется тратить даже один месяц. Поэтому, полагаться на рекомендации знакомых и друзей нужно, но здесь все может быть индивидуально.

Строительство дома подрядной организацией или бригадой?

Зачастую люди начинают поиски строительной бригады с одной целью – экономия. Но в таком случае существенно возрастают риски недостроя. К тому же гарантию высокого качества итогового результата Вы также не получите. Даже если бригадир имеет ИП и Вы заключаете с ним официальный договор, в случае проблем со строительством, взыскать с него деньги очень сложно. Зачастую бригады работают без договора, на устном соглашении. Профессионалы отмечают, что при сотрудничестве с бригадами, у Вас есть около 20% шансов, что строительство будет выполнено качественно. При работе со специализированной строительной фирмой, Вы имеете около 80% на успех.

Анализ рынка строительных компаний

Чтобы выполнить мониторинг рынка, нужно оценить его состояние. Важно провести сравнительный анализ услуг и их качества, узнать сколько строительных фирм работает и каковы их возможности. Эффективное решение – проведение консалтинга у опытных служб заказчика (инжиниринговых организаций). Они поделятся с Вами экспертным мнением, которое поможет понять общую картину о фирме и предстоящем сотрудничестве.

Если Вы находитесь на стадии проектирования, то перед тем как выбрать подрядчика, рассмотрите вариант со строительством «под ключ». Это позволит минимизировать риски, гарантировать слаженную работу, качественный результат.

Как проверить репутацию строительной компании

Кто может быть подрядчиком строительства жилого дома? В качестве подрядчика часто выступают дилетанты. Вам могут предлагать услуги мастера с разной квалификацией, поэтому, нужно учитывать репутацию строительной фирмы. Если репутация подрядчика была испорчена, то вряд ли ее можно будет вернуть назад в короткий промежуток времени. Ваша задача – не наткнуться на мошенников, поэтому нужно проверять порядочность строительной фирмы тщательно. Если Вам посоветовал подрядчика хороший знакомый или родственник, то это дело одно. В остальных ситуациях, часто происходят ситуации, когда фирма платит фрилансерам или SMM-агентствам, которые создают хорошую репутацию. Информацию, представленную в сомнительных источниках нужно проверять. На наглядном примере.

• Нужно провести тщательный осмотр дома, строительством которого занималась рекомендуемая компания. Желательно, если осмотр будете проводить не только Вы, но и знакомый человек, который хорошо разбирается в строительстве. Рекомендация наподобие: «Ребята отличные и дом красивый» — не подходят. Нужно осмотреть каждую мелочь, начиная фундаментом, заканчивая проводкой. Если Вы замечаете большие ошибки или недоработки, то нет гарантий, что такие же ошибки не будут допущены на Вашем объекте.
• Попросите у хозяев дома, который приводится в качестве примера счет за отопление. Несложный анализ поможет понять, насколько энергоэффективным является сооружение. В холодных постройках счета за газ, будут на 20% выше, чем в теплом доме с той же площадью и с таким же отопительным оборудованием. Этот совет не является аксиомой, но определенные выводы по теплоизоляции постройки Вы сделаете.
• Если объект Вам понравился, то не останавливайтесь на нем. Посмотрите другой объект, возведением которого занимался подрядчик. У хорошего строителя наверняка есть много выполненных проектов. Это указывает на востребованность компании. Задайте вопросы предыдущим заказчикам, узнайте, какие возникали проблемы в ходе стройки. Чем больше вопросов Вы будете задавать, тем больше вероятность, что всплывет какая-то проблема, на которой нужно заострить внимание.

Что важно знать при выборе подрядчика

При выборе подрядчика нужно:

• Осмотреть готовые объекты.
• Пообщаться с предыдущими заказчиками.
• Оценить отзывы в интернете.
• Уточнить по поводу гарантий (официальный договор).

Советы по выбору подрядной организации

Нанимая строителей, учитывайте эти советы:

1. Не доверяйте подрядчикам, чьи услуги стоят очень дешево. Настоящие профессионалы не будут работать по ценам ниже средних по рынку.
2. Сотрудничайте с фирмами, которые предлагают заключение официального договора. Это Ваша гарантия того, что работы будут выполнены с учетом всех правил и условий договора.
3. Осмотрите 2-3 объекта, реализованных подрядной компанией. Проведите сравнительный анализ качества услуг, цен.
4. При выборе бригады, оцените наличие и качество профессионального оборудования, инструментов. Это влияет на производительность и качество работ.
5. Для экономии времени, выбирайте подрядчиков, которые работают под ключ.
6. Порядочные строители никогда не требуют оплату наперед. Предоплата возможна, но это условие не обязательное.

Поиск подрядчика – сложная и серьезная задача. При выборе не нужно спешить. Взвешивайте преимущества, недостатки и только после этого принимайте окончательное решение.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Подготовка к строительству

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

1. Какие данные предоставляют геодезические изыскания для строительства
2. Зачем в строительстве нужны геодезические изыскания
3. Кто может проводить изыскания
4. Что в себя включают геодезические изыскания
5. Топографическая съемка
6. Камеральная обработка топографической съемки
7. Сдача работ в надзорный орган
8. Что включает технический отчет

Геодезические изыскания – обязательное условие начала любого строительства, будь то простой частный дом на один этаж, или крупные работы по возведению целого торгового комплекса. О том, как и на что влияют инженерно-геодезические изыскания, кем и в каком порядке они проводятся, и почему нельзя без них обойтись – наш материал.

Какие данные предоставляют геодезические изыскания для строительства

Геодезические изыскания обеспечивают получение строителями получение топографо-геодезических изысканий и данных о рельефе местности. Они помогают получить детальное, подтвержденное цифрами представление о природных и техногенных условиях на данном участке, оценить его пригодность для строительства. В материальном виде результаты инженерно-геодезических изысканий для строительства является получение так называемого инженерно-топографического плана территории. Этот документ включает сведения о:

• Рельеф изучаемой местности.
• Наличие строений и естественных объектов, которые способны создать препятствия для строительства.
• Точную площадь земельного участка, его форму и координаты.
• Наличие и протяженность коммуникаций.
• Характер и особенности строения земной коры.

Составленный документ должен соответствовать таким критериям как точность, объективность, индивидуализированность (привязанность к конкретному объекту), достоверность. Возможно составление документа в следующих масштабах:

• 1:5000
• 1:2000
• 1:1000
• 1:500
• 1:200

Как правило, для целей частного домостроительства используется масштаб 1:500, так как он позволяет получить достаточно обширное представление об окружающей участок территории, но при этом позволяет выразить на нем достаточно подробную информацию о рельефе и различных объектах участка. Большие масштабы могут использовать в картографических целях, при проектировании дорог и в других целях. Для создания плана используются геодезические сети, различные объекты, которые могут использоваться в качестве ориентиров, разнообразные виды съемок и исследований. Подчиненные различным СП, геодезические изыскания проводятся строго в соответствии с законодательством.

?

Зачем в строительстве нужны геодезические изыскания

Перед началом проектирования каждый профессиональный проектировщик обязан изучить так называемую геодезическую подоснову. Именно на основе инженерно-топографического плана и возможно проведение проектировочных работ. От его соответствия указанным выше критериям зависит и возможность проектировщика составить хороший план. А в чем будет польза от проведенных геодезистами исследований для самого заказчика? Выделим несколько основных моментов:

• Возможность максимально удачно расположить свой дом на участке, особенно таком, на котором присутствуют холмы, либо другие изменения вертикального рельефа.
• Верно расположить дом в соответствии со сторонами света, в зависимости от личных пожеланий заказчика и его требований. Так, тем, кто не склонен к ранним подъемам, лучше не располагать дом окнами спален к востоку. Также в эту сторону света не стоит направлять фасад дома, если планируется обширное застекление: в таком случае есть вероятность, что он станет практически непригодным для проживания из-за слишком высокой температуры.
• Удачно расположить сад или огород. Особенно это касается тех дачников, которые собираются выращивать культуры, требующие большого количества света в течение всего дня. К ним, прежде всего, относятся апельсиновые деревья, яблони, виноград и другие плодовые деревья или кустарники. Расположение их в наименее освещенной зоне приведет к тому, что деревья не приживутся, либо будут давать очень незначительный урожай.
• Учесть расстояние от дома до забора, проезжей части, магистральных труб, соседнего дома и других объектов. Этого требуют градостроительные, противопожарные, а также множество других норм, которые помогут избежать штрафа или судебного иска от соседа.
• Определить, нужно ли вам проводить вертикальную планировку и земляные работы, и в каком объеме нужно будет это делать. Это достаточно дорогой пул работ, который потребует использования трактора и другой строительной техники. Он может отнять не меньше средств, чем строительство самого дома.
• Определить тип возводимого фундамента. Это может быть свайное основание, которое позволит нивелировать разные неровности ландшафта, либо плитный фундамент, когда грунт идеально ровный, и позволяет это сделать.
• Производить любые юридически значимые операции с недвижимостью.

Кто может проводить изыскания

Данный вид работ выполняют геодезисты, имеющие соответствующие образование, являющийся работником компании – члена СРО геодезистов (поскольку, в соответствии со статьей 47 ГрК РФ, вступление в СРО обязательно для всех компаний, оказывающих услуги в сфере геодезии). Исключение из правила об обязательном членстве в СРО составляют только государственные или муниципальные компании, поэтому, если вы решили воспользоваться услугами по геодезическим изысканиям, обязательно убедитесь, что компания является членом соответствующей саморегулируемой организации.

Что в себя включают геодезические изыскания

Создание инженерно-топографического плана включает ряд последовательных исследований, среди которых можно назвать следующие: Составление технического задание и подписание договора на оказание услуг Это необходимо для четкого, юридического зафиксированного круга услуг, которые вам требуются, и той информации, которая должна содержаться в геодезическом плане. После того, как все соглашения были достигнуты, нужно подать уведомление в надзорный орган для законного начала производства работ. Получение разрешение означает доступ к архивам и пунктам геодезической съемки.

Топографическая съемка

Топографические планы создаются для планировки территории перед застройкой, а также для подготовки проектной документации. Это основа для расположения на участке не только дома, но и бани, любых дополнительных пристроек. Съемка заключается в фиксации всех характерных элементов ландшафта, такие как углы зданий, точки деревьев, столбов, инженерных сетей, а также всех характерных точек рельефа местности, которые могут так или иначе повлиять на строительство. На основании выполненной съемки в компьютерной программе соединяются все точки, формируются контуры, которые потом обрабатываются во время камеральной обработки (о ней – ниже). Этот документ позволяет создавать такие разделы проекта как генеральный план, сводный план сетей, разбивочный основных план осей здания. Для топографической съемки используется следующая техника:

• Электронный тахеометр. Этот прибор позволяет достаточно точно определять координаты по длине и высоте объекта.
• GPS-оборудование. Развитие государственных спутниковых геодезических сетей позволило получить качественную съемку со спутника, которая потом прилагается к плану.
• Беспилотные аппараты для съемки местности сверху.
• Трассоискатели для подземной съемки.
• Эхолоты. Техника, которая используется для подводной съемки, если на объекте присутствуют значительные водоемы.

Камеральная обработка топографической съемки

После первичной отрисовки всех элементов топосъемки она передается в камеральный отдел для более детальной, чистовой отрисовки плана. Для этого используются и сопоставляются архивные данные о местности, применяются классификаторы, принятые в местности, где проводятся геодезические изыскания. Именно по последней причине стоит отдавать предпочтение тем компаниям, которые работают именно в вашем регионе, и имеют опыт работы именно с вашими классификаторами. Сам по себе классификатор топографической местности используется топографами в автоматизированных системах и позволяет с помощью компьютера создавать банки данных. Различные классификаторы используются, например, в Москве и Московской области.

После составления плана необходимо также получить согласие надзорного органа на проведение инженерных коммуникаций. В соответствии с этим может потребоваться незначительная корректировка топографического плана.

Сдача работ в надзорный орган

Она включает проверку физической части и электронной. Первая состоит из проверки таких геодезических данных как предельная длина хода, предельные линии съемки пикетов, вычисленные допустимые погрешности и т.д. Также проверяется правильность использования местного классификатора, правильность использования слоев в электронном документе и другие цифровые параметры.

Что включает технический отчет

Если топографическая съемка представляет визуальный результат исследования, то технический отчет состоит из математических показателей. Этот документ включает физико-географическую характеристику местности, топографическую изученность района, методика выполнения инженерно-геодезических изысканий, перечень мероприятий по контролю работ, техническое задание, программа работ, выписка о наличии членства компании, проводившей изыскания, в СРО, уведомление о начале выполнения работ, свидетельства о проверке геодезического оборудования, схема планового высотного обоснования, ведомости геодезических измерений, картограмма работ, экспликация колодцев, документы о согласовании инженерных коммуникаций. Зарегистрированный отчет надзорных органов можно считать окончательным этапом.

После этого все документы могут передаваться заказчику, а от него – к проектировщику.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru/

Источник

Спасибо за интерес к публикации